WAS WIR TUN
Du bist bereit für den lang ersehnten Umbau, aber weißt nicht, wie du starten sollst? Keine Sorge – wir begleiten dich Schritt für Schritt und stehen stets an deiner Seite. Dein Projektablauf könnte wie folgt aussehen:
Wir klären die Rahmenbedingungen und erarbeiten die Projektziele. Egal ob klein, groß oder mittel – wir sind hier, um deine Visionen zu realisieren.
Grundlagenerarbeitung & Ideenfindung
Welche Potenziale schlummern in deinem Haus? Wir vereinen alte Gemäuer mit deinen Anforderungen, um das Beste aus deinem Bauprojekt herauszuholen.
Bestandsplanung und Analyse
Mit dem richtigen Lösungsansatz präsentieren wir das erste Konzept, basierend auf deinen Wünschen.
Vorentwurf
Das Konzept steht! Ein bedeutender Schritt vor der ...
Entwurf
Wir setzen alles daran, die Baubewilligung zu erhalten – ein bedeutender Meilenstein!
Einreichplanung
Die Grundlage für eine reibungslose Bauphase. Gemeinsame Plangrundlagen für alle Beteiligten schaffen Klarheit.
Polierplanung
PLANUNGSPHASE
AUSFÜHRUNGSPHASE
Wir finden die richtigen Profis und ermitteln den Bestbieter, damit dein Bauprojekt reibungslos starten kann.
Grundlagenerarbeitung & Ideenfindung
Vom Spatenstich bis zur Fertigstellung vertreten wir deine Interessen und unterstützen dich während der Bauphase.
Baubegleitung
WIE WIR TUN
Bei VOCUS Architektur bieten wir ein breites Spektrum an Leistungen rund um das Thema Bauen. Melde dich bei uns und wir können über alles reden.
CONSULTING
Beratung und Betreuung beim Ankauf der Liegenschaft in Hinblick auf das gewünschte Funktionsprogramm, sowie die dafür notwendige Projekt- und Finanzstruktur. Ermittlung des „Status quo“ im Hinblick auf den bautechnischen und baurechtlichen Zustand des Gebäudes.
Beratung zum Liegenschaftsankauf
Beratung und Betreuung von Bauherrschaften bei der Vorbereitung und Durchführung von Architekturwettbewerben unter der Einhaltung der Wettbewerbsordnung für Architektur.
Wettbewerbsbetreuung
Neben Fertigstellungsanzeigen, Nutzwertgutachten zur Durchführung der Parifizierung, oder Schätzwertgutachten für die Bank, können Sie auch individuell für gutachtliche Stellungnahmen anfragen.
Gutachten und Schätzung
Ausarbeitung von einfachen Plandarstellungen und zugehörigen Kennwerten auf Grundlage des bekannt gegebenen Raum- und Funktionsprogramms, unter Zugrundelegung der rechtlichen, funktionellen und finanziellen Rahmenbedingungen.
Studien
Die Betriebsanlagen als örtlich gebundene Einrichtung zum Betrieb des Unternehmens bedarf in einigen Fällen einer Bewilligung. Die Betriebsanlagengenehmigung schafft dabei Rechtssicherheit gegenüber Behörden und Nachbarn.
Betriebsanlagengenehmigung
Berufsmäßige Vertretung vor Behörden und Erstellung von Eingaben sowie die Erarbeitung notwendiger Unterlagen in bautechnischen und baurechtlichen Angelegenheiten.
Vertretung vor Behörden
PLANUNG
Erstellung von Unterlagen zur Erlangung behördlicher Angaben oder Festlegungen.
Grundlagenerarbeitung
Abnahme der Naturmaße und Erstellung von Bestandsplänen als Grundlage für die weitere Bearbeitung.
Bestandsplanung und Analyse
Erarbeitung eines Lösungsvorschlags auf Basis der Vorgaben und Wünsche des Auftraggebers.
Vorentwurf
Durcharbeitung des Lösungsvorschlags, der als Grundlage für weitere Planungen dient.
Entwurf
Ausarbeitung der für den Baubewilligungsantrag erforderlichen Unterlagen.
Einreichplan
Zeichnerische Darstellung des Objekts für eine reibungslose Bauphase.
Polierplanung
PROJEKTABWICKLUNG
Ermittlung von Mengen und Massen sowie Erstellung von Leistungsverzeichnissen.
Kostenermittlung
Interessensvertretung des Auftraggebers in der Bauphase, inklusive Koordination des Bauablaufs und Unterstützung bei der Ausführungskontrolle.
Bestandsplanung und Analyse
Koordination und Überwachung aller Gewerke, um Ausführungsfehler und Bauschäden zu vermeiden. Wir sind Ihre Augen und Ohren vor Ort für eine unkomplizierte Fertigstellung.
